Erweiterte Suche
wir fanden 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Luxusvilla in Allershausen mit 360m² Wohnfläche

Eckdaten

Kennung6480
Objektart
Lage85391
Zimmer12
Wohnfläche359.10 m²
Grundstücksfläche632 m²
Preis 1.200.000 €
Provision für Käufer4,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Das freistehende Anwesen befindet sich in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße. Dank einer Überdachung im Eingangsbereich kommen Sie, auch von der Garage, witterungsgeschützt direkt ins Haus. Im Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich ein Gäste-WC.
Vom Flur aus (Fußboden mit Steinfeinzeug) besteht Zugang zur Küche, zum Wohn- und Essbereich und zum Arbeitszimmer. Die hochwertige Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer. Das Esszimmer und die Küche sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Der großzügige Essbereich lädt zum Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Daran schließt sich der gemütliche Wohnbereich mit dem Kachelofen an. Die Böden sind gefliest. Bei den Innentüren handelt es sich um hochwertige Schreiner-Türen. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse mit Markise. Genießen Sie hier den schönen Ausblick in Ihren Garten. Liebevoll (vom Gärtner) angelegte Blumen- und Beerenpflanzen, Gräser und 2 Gartenhütten werden Sie begeistern. Ein gepflasterter Bereich im Garten eignet sich ideal als Grillplatz. Alle Pflasterbeläge rund um das Haus sind aus Naturstein.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide (ca. 20m²), zwei Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Dusch- und Wannenbad mit WC.
Neben der Fußbodenheizung im EG und im OG sind zwei gemauerte Kachelöfen im Haus vorhanden, die für wohlige Wärme sorgen. Alle Schlafräume haben geölten Parkett-Belag in Ahorn.
Zahlreiche Gegenstände oder Möbel können übernommen werden.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und 4 Stellplätze im Freien.

Lage

Allershausen – eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising – erfreut sich nicht zuletzt wegen einer guten, verkehrsgünstigen Lage, wachsender Beliebtheit.
Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, eine Grund-, eine Mittelschule sind vor Ort vorhanden. Gewerbe und Industrie sind außerhalb des Wohnbereichs angesiedelt.
Über die nahegelegene Autobahn (A9 München-Nürnberg-Berlin) besteht ein guter Anschluss in alle Richtungen. Mit den MVV-Buslinien 616 und 619 (Richtung Freising und Hohenkammer) sowie 695 (Eching und U-Bahnhof Garching-Hochbrück) bleibt man mobil auch ohne Auto.

Ausstattung

EFH, 12 Zi., ca. 359m²m² Wfl., 632m² Grund, Bj. 1986
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC
– Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet
– Küche mit Einbauküche
– Gäste-WC
OG: 4 Zimmer, Dusch- und Wannenbad mit WC
DG(=Einliegerwohnung): 4 Zimmer, WC/Bad
UG: Heizkeller, Partyraum, Schlafzimmer
– 2 Kachelöfen
– Ölheizung neu (2018)
– 2 Terrassen, 3 Balkone
– sonniger Garten mit Geräteschuppen und Gartenhäuschen für Holz
– abschließbare Doppelgarage mit 4 Freiplätzen und Nebeneingang.

Bereich:
Postleitzahl: 85391
Land: Deutschland
Öffnen Sie in Google Maps
Eigenschaften-ID: 6480
Grundstücksfläche: 632,00 m2
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Keller
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Sauna
Einliegerwohnung

Vergleiche Einträge

Kontakt

Wir sind für Sie da.