Gepflegte Wohnung mit Fernsicht! – Kapitalanlage oder Selbstbezug

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines 8-stöckigen, im Jahre 1969, von der renommierten Baufirma Süwobau erbauten Wohnhaus. Sie verfügt über 2 helle Zimmer, Küche und Bad. Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Fernblick. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird laufend instandgehalten. Zurzeit wird das Wohngebäude mit Wärmedämmung versehen. Seit dem Auszug des Mieters steht die Wohnung bereits leer und kann sofort bezogen oder auch neu vermietet werden.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden von Augsburg, nur 1 km von der Autobahnauf-/abfahrt Augsburg Ost entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Innenstadt von Augsburg mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Min, mit dem Bus dauert die Fahrt ca. 15 Minuten. Über die nahegelegene A 8 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen. Die wunderschöne Gegend rund um Augsburg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vor Ort lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

ETW, 2 Zi., ca. 56m² Wfl., 6. OG, Aufzug - Bj. 1969, von Süwobau massiv erbaut - helle Zimmer - Wannenbad - Süd-Balkon mit herrlichem Fernblick - gepflegte Anlage - sofort frei zum Selbstbezug oder Neuvermietung.