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Sofort bezugsfrei! Interessante 2 Zi. DG-Wohnung

Eckdaten

Kennung 6025
Objektart
Lage 86157
Zimmer 2
Wohnfläche 64.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 199.000 €


Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage (=Dachgeschoss) einer 1991 errichteten Wohnanlage in Augsburg-Pfersee. Sie ist in einem gepflegten Zustand und somit sofort bezugsfertig. Über einen Innenhof gelangt man zum Hauseingang mit vier Parteien.
Der Wohn-/Essbereich bietet mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 m und einer Dachgaube mit einem dreieckigen Holzsprossenfenster eine besondere Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Das innenliegende Bad mit Wanne und WC ist deckenhoch weiß gefliest. Eine praktische Abstellkammer ist ebenso vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 10.000€ erworben werden.

Verbrauchsausweis, 202 kWh/m²a

Lage

Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Pfersee. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie mehrere Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar.
Die nahegelegenen Wertach-Auen sorgen für entsprechende Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

– ETW, 2 Zi., ca. 64 m² Wfl., Bj. 1991, 1. Etage ohne Lift
– nur 4 Parteien im Aufgang
– Fußbodenheizung
– Kunststoff- und Holzfenster
– Laminat
– Deckenhöhe ca. 3,50 m
– Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
– Bad mit Duschwanne und WC, deckenhoch weiß gefliest
– Kellerabteil
– Waschküche mit öffentlichen Maschinen
– Tiefgaragenstellplatz für zusätzliche 10.000€ möglich.

Energieeffizienz

Jahr der energetischen Sanierung: 1991
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 86157
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6025
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller

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