Erweiterte Suche
wir fanden 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Kapitalanlage in Augsburg-Oberhausen: MFH mit 9 Parteien!

Eckdaten

Kennung 6068
Objektart
Lage 86154
Zimmer 18
Wohnfläche 414.00 m²
Grundstücksfläche 460.00 m²
Preis 1.000.000 €


Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien wurde 1963 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Augsburg-Oberhausen errichtet.
In jeder der 3 Etagen befinden sich je drei Wohneinheiten. Beheizt werden diese mit Ölöfen und Infrarotheizung, Warmwasserversorgung erfolgt per Durchlauferhitzer.
Das Anwesen ist komplett vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 39.780,- Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Oberhausen ist ein Stadtviertel im Nordwesten von Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken, etc. sind vor Ort vorhanden und auf kurzen Wegen erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn), die einen optimalen Anschluss zur Augsburger City sowie in alle anderen Stadtteile gewährleisten, befinden sich fast direkt vor der Haustüre.

Ausstattung

MFH, ca. 412,11 m² Wohnfläche, ca. 460 m² Grund, Bj. 1963
– 9 Wohneinheiten
– 3 x Dreizimmerwohnung je 61,20 m²
– 3 x Zweizimmerwohnung je 48,96 m²
– 3 x Einzimmerwohnung je 27,21 m²

– 2 Wohneinheiten 2014 bzw. 2018 komplett renoviert (Böden neu, Bad neu)
– Kunststofffenster 2000
– 5 Wohneinheiten mit Infrarotheizung
– 4 Wohneinheiten mit Ölöfen
– Durchlauferhitzer
– komplett vermietet, jährlich Mieteinnahmen 39.780€
– keine Stellplätze.

Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 86154
Land: Deutschland
Öffnen Sie in Google Maps
Eigenschaften-ID: 6068
Grundstücksfläche: 460,00 m2
Zimmer: 18
Keller

Vergleiche Einträge

Kontakt

Wir sind für Sie da.