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Renovierungsbedürftige 2 Zi.- Wohnung in zentraler Lage

Eckdaten

Kennung 6115
Objektart
Lage 86152
Zimmer 2
Wohnfläche 50.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 125.000 €
Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises


Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1960 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in der Augsburger Innenstadt. Das Wohnhaus ist aufgrund einer umfangreichen Sanierung 2014 (u.a. Dacherneuerung und Außenfassadensanierung) in einem guten Zustand.
Die Wohnung besteht aus zwei sonnigen, nach Süden ausgerichteten Zimmern, Küche und Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon. In der Küche befindet sich ein Anschluss für die Gastherme (nicht vorhanden). Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Toilette.
Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig, somit können Sie die Ausstattung der Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Augsburger Jakobervorstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden und sind, ähnlich wie die Stadtmitte, bequem zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Lech und die Augsburger Kahnfahrt sorgen für interessante und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Ausstattung

ETW, 2 Zi., ca. 50 m² Wfl., Bj. 1960, 1. Etage ohne Lift
– sonnige Wohnräume
– Holz- und Kunststofffenster
– Wohnzimmer mit französischem Balkon
– Schlafzimmer
– Küche
– Wannenbad mit WC
– renovierungsbedürftiger Zustand
– Gasetagenheizung mit Anschlüssen für Öfen
(Gastherme und Öfen sind nicht vorhanden)
– Dach – und Außenfassade saniert (2014)
– Kellerabteil
– kein Stellplatz.

Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 86152
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6115
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller

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