Objektbeschreibung

Die angebotene 1,5-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage einer 1974 errichteten Wohnanlage im Augsburger Univiertel.
Sie besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem angrenzenden Schlafbereich mit Durchgang zur Westloggia. Das innenliegende Bad mit Wanne und WC ist türhoch weiß gefliest.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Augsburger Universitätsviertel.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle (nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt) sorgt für eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vor Ort lässt keine Wünsche offen. Erwähnenswert ist vor allem der nahegelegene Siebentischwald, der zum Joggen oder Spazierengehen einlädt.

Ausstattung

ETW, 1,5 Zi., 34 m² Wfl., Bj. 1974, 1. Etage mit Lift barrierefrei erreichbar
– Holzfenster mit Innenjalousien
– Laminatboden
– Schlafbereich mit Zugang zur Westloggia
– Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
– Bad mit Wanne und WC
– Einbauschrank im Flur
– Kellerabteil
– Waschraum mit öffentlichen Maschinen
– abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten).