Objektbeschreibung

Das angebotene Appartement befindet sich in der 2. Etage einer 1970 errichteten Wohnanlage in Augsburg – Lechhausen.
Es besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, einer kleinen Küche mit Fenster und einem Bad mit Wanne und WC. Das Bad ist innenliegend, hat aber ein Fenster zur Küche.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren vermietet. Der Mieter ist an der Fortsetzung des Mietverhältnisses interessiert.
Um seine Privatsphäre zu schützen, wurden keine Innenaufnahmen gemacht. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, nur 1 km von der Autobahnauf-/abfahrt Augsburg Ost entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Innenstadt von Augsburg mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Min, mit dem Bus dauert die Fahrt ca. 15 Minuten. Über die nahegelegene A 8 hat man einen guten Anschluss in alle Richtungen.

Ausstattung

App., 1 Zi., 35 m² Wfl., Bj. 1970, 2. Etage ohne Lift
– Kunststofffenster
– Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
– separate Küche mit Fenster
– Bad mit Wanne und WC
– großer Südbalkon
– Wasch- und Trockenraum
– Kellerabteil
– Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
– vermietet für 470€ /Monat (=314€ Kaltmiete zzgl. 126€ NK zzgl. 30€ Stellplatz).