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Renoviertes Appartement in zentraler Lage – Augsburg Innenstadt

Eckdaten

Kennung6391
Objektart
Lage86152
Zimmer1
Wohnfläche28.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 142.500 €
Provision für Käufer3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Das angebotene Appartement befindet sich in der 1. Etage einer 1964 errichteten Wohnanlage. Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest. Dank einer umfangreichen Renovierung befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Zur Wohnung gehört ein Dachspeicherabteil, ein Wasch- und Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Das Anwesen befindet sich im beliebten Dom-Viertel in der Augsburger Innenstadt. In zentraler, jedoch sehr ruhiger Lage bietet die Wohnung eine hohe Wohnqualität in unmittelbarer Nähe des Zentrums.
Die Fußgängerzone, öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Augsburger Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Ausstattung

App., 1 Zi., ca. 28 m² Wfl., Bj. 1964, 1. Etage ohne Lift
– sehr guter Zustand dank einer Renovierung 2020 u.a. Laminatböden, weiße Türen und Türstöcke, Elektrik, Duschkabine, Fliesen in der Küche
– Kunststofffenster
– Wohnbereich mit Südausrichtung
– weiß gefliestes Bad
– Dachspeicherabteil
– Waschraum mit Münzwaschmaschine
– Fahrradraum
– Gaszentralheizung
– ohne Stellplatz (Stellplatz eventuell in TG möglich)

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 20.07.2028
Energieverbrauchskennwert: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1964
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 86152
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6391
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Energieindex: 149.00 kWh/m²a
Energieklasse: E
Keller

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