Sofort bezugsfrei! TOP – renovierte 2 Zi. Wohnung mit Südbalkon – Augsburg/Hammerschmiede

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. (=obersten) Etage einer 1970 errichteten Wohnanlage in der Hammerschiede. Sie wurde 2019 komplett renoviert und ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung ist durch die nach Süden ausgerichteten Fenster sehr hell und ist mit schönem Laminat ausgelegt. Vom zentralen Flur mit offener Küche besteht Zugang zu den Wohnräumen und zum Bad. Dieses wurde 2019 komplett erneuert und modern ausgestattet. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und bietet einen schönen Ausblick auf die Wohngegend. Ein Außenstellplatz kann für zusätzliche 7.500,-€ erworben werden.

Lage

Der Stadtteil Hammerschmiede liegt im Augsburger Norden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Augsburger Innenstadt ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen, zusätzlich bestehen entsprechende Busverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs ins Augsburger Zentrum. Über die nahegelegene Autobahn A 8 ist die Hauptstadt München in ca. 35 Minuten erreichbar.

Ausstattung

ETW, 2 Zi., ca. 65m² Wfl., Bj. 1970, 2. Etage (=oberster Stock) ohne Lift - 2019 komplett renoviert - Kunststofffenster (neu) - Laminatboden (neu) - weiße Holztüren (neu) - Elektrik (neu) - Wannenbad mit WC, modern eingerichtet (neu) - schöner Südbalkon - großes Kellerabteil 15m² mit Licht und Strom - Außenstellplatz möglich (Kaufpreis 7.500,-€) - gepflegte Anlage/Fassade 2017 erneuert.