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Sehr ruhig gelegene 3 Zi. Wohnung in Augsburg Lechhausen

Eckdaten

Kennung 6513
Objektart
Lage 86165
Zimmer 3
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche
Preis 900 €
Provision für Käufer


Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG eines Zweifamilienhauses, das im Jahr 1975 in solider Massivbauweise erbaut wurde. Im OG sind das Wohnzimmer mit Süd-Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Bad mit Fenster untergebracht. Über eine Wendeltreppe erreicht man den Dachspitz mit einem weiteren Raum, sowie ein offenes Podest (bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt). Die sehr gepflegte Küche muss für 1.000€ abgelöst werden.
Die monatlichen Miete beträgt 900€ zzgl. 240€ Nebenkostenvorauszahlung (= 140€ Nebenkosten zzgl. 100€ Heizkosten). Eine Garage steht nicht zur Verfügung, es sind jedoch ausreichend Parkplätze in der Umgebung vorhanden.
Der Mieter muss in der Lage sein, einen Teil Schnee zu räumen und die Mülltonnen zur Leerung auf die Straße zu stellen.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Lage

Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, südlich der Stätzlinger Straße. Ein großes Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In die Innenstadt gelangt man in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Bus. Die Autobahnauffahrt befindet sich in wenigen Kilometern Entfernung.
Das Naherholungsgebiet mit dem neuen Flößerpark am Lech bietet verschiedene Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

ETW in 2FH, Bj. 1975
– Wohneinheit 2010 renoviert
– 3 ZKB, 80m² Wfl., auf 2 Ebenen (OG + DG)
– Wohnzimmer mit Südbalkon
– Einbauküche (1000€ Ablöse)
– sehr schönes Bad mit Eckbadewanne und Eckdusche
– monatliche Miete 900€ zzgl. 240€ NK-Vorauszahlung(= 140€ NK + 100€ Heizung)
– kurzfristiger Bezug möglich
– Pflichtaufgaben (Schneeräumen und Mülltonnen rausstellen).

Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 86165
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 43530
Preis: 900 €
Grundstück: 80.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Custum ID: 6513
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: sofort
Courtagepreis Extern:
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