Objektbeschreibung

Das beeindruckende Anwesen wurde 1965 auf einem sonnigen Grundstück in Hanglage errichtet, 1974 folgte der Anbau. Im Jahr 2006 wurde das Einfamilienhaus renoviert und mit einer modernen Heizungsanlage und Solarelementen versehen. Durch die ausgeklügelte Bauweise ist es möglich, das Anwesen direkt über die Doppelgarage im UG zu betreten.
Das Haus verfügt über ca. 179 m² Wohnfläche und bietet mit 6 Zimmern, einer Wohnküche, einem großen Bad und zwei Toiletten ausreichend Platz für eine Großfamilie. Der schöne Garten bildet eine grüne Kulisse für die einzigartige Immobilie und lädt (nicht nur in den Sommermonaten) zum Verweilen ein.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Fischach ist ein Markt im Landkreis Augsburg mit ca. 4.600 Einwohnern und liegt ca. 23 Kilometer südwestlich von Augsburg, mitten im Naturpark „Westliche Wälder“, inmitten der Erholungslandschaft „Stauden“.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, etc. sind vor Ort vorhanden. Die Städte Augsburg und Krumbach sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar, Landsberg am Lech in ca. 40 Minuten. An die BAB A 8 bei Adelsried gelangt man in 15 Minuten.
Die wunderschöne Landschaft rund um Fischach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und spannenden Erkundungstouren ein. Im Sommer sorgt ein wunderschönes Naturfreibad für wilden Badespaß.

Ausstattung

EFH, 6 Zi., ca. 179m² Wfl., Bj. 1965
– helle Räume
– Wohnküche mit EBK
– Bad mit Fenster
– 2 separate Toiletten
– 2 Balkone
– Terrasse
– großer Garten
– Doppelgarage.