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Schönes Grundstück in Gessertshausen (OT) mit unverbaubarem Blick Richtung Süden

Eckdaten

Kennung6300
Objektart
Lage86459
Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksfläche765 m²
Preis 153.000 €
Provision für Käufer4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Das ca. 765 m² große, absolut ruhig gelegene Grundstück ist eine Baulücke.
Das Grundstück fällt nach Süden ab (Hanglage) und gibt einen schönen, unverbaubaren Blick frei.
Das Baurecht richtet sich nach einem Bebauungsplan.
Für das zum Verkauf stehende Grundstück sieht der Bebauungsplan folgendes vor:
– allgemeines Wohngebiet
– ein Vollgeschoss zwingend
– max. zulässige Grundflächenzahl 0,40
– max. zulässige Geschossflächenzahl 0,5
– nur Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig
– Satteldach mit Dachneigung 28° bis 32°.

Lage

Döpshofen ist ein Ortsteil von Gessertshausen und liegt ca. 5km vom Ortskern entfernt. Vom Grundstück bis zu der nächsten Bushaltestelle sind es nur 200 m. Döpshofen wird von fahrenden Bäckern und Metzgern bedient, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in Gessertshausen zu finden.

Ausstattung

Grundstück, 765 m²
– Hanglage Richtung Süden
– bebaubar lt. Bebauungsplan mit EFH oder DH
– Bushaltestellen in 200 m Entfernung
– absolut ruhige Lage in einer Sackgasse.

Postleitzahl: 86459
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6300
Grundstücksfläche: 765,00 m2
vollerschlossen

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