Eckdaten
| Kennung | 6300 |
| Objektart | Grundstücke |
| Lage | 86459 Gessertshausen |
| Zimmer | |
| Wohnfläche | m² |
| Grundstücksfläche | 765 m² |
| Preis | 153.000 € |
| Provision für Käufer | 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Das ca. 765 m² große, absolut ruhig gelegene Grundstück ist eine Baulücke.
Das Grundstück fällt nach Süden ab (Hanglage) und gibt einen schönen, unverbaubaren Blick frei.
Das Baurecht richtet sich nach einem Bebauungsplan.
Für das zum Verkauf stehende Grundstück sieht der Bebauungsplan folgendes vor:
– allgemeines Wohngebiet
– ein Vollgeschoss zwingend
– max. zulässige Grundflächenzahl 0,40
– max. zulässige Geschossflächenzahl 0,5
– nur Einzelhäuser und Doppelhäuser zulässig
– Satteldach mit Dachneigung 28° bis 32°.
Lage
Döpshofen ist ein Ortsteil von Gessertshausen und liegt ca. 5km vom Ortskern entfernt. Vom Grundstück bis zu der nächsten Bushaltestelle sind es nur 200 m. Döpshofen wird von fahrenden Bäckern und Metzgern bedient, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs sind in Gessertshausen zu finden.
Ausstattung
Grundstück, 765 m²
– Hanglage Richtung Süden
– bebaubar lt. Bebauungsplan mit EFH oder DH
– Bushaltestellen in 200 m Entfernung
– absolut ruhige Lage in einer Sackgasse.
