Kleinaitingen: Baugrundstück sofort bebaubar

Objektbeschreibung

Das angebotene, ca. 977 m2 große Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Viertel in der Gemeinde Kleinaitingen und lässt sich laut Auskunft mit einem EFH bebauen. Das Baurecht richtet sich nach einem Bebauungsplan. Für das Grundstück sieht der B-Plan folgende Bebauung vor: - allgemeines Wohngebiet - EG + OG (ein durch den Dachausbau sich ergebendes drittes Vollgeschoss ist nicht zulässig) - GFZ 0,7 - GRZ 0,35 - Satteldach mit Dachneigung 25° bis 34°. Bei Interesse fordern Sie bitte die genauen Festsetzungen bei uns an.

Lage

Die Gemeinde Kleinaitingen liegt ca. 15 Kilometer südlich von Augsburg und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Großaitingen. Ein Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Metzgerei sind vor Ort vorhanden, diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen in Großaitingen, Augsburg und Königsbrunn sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof in Oberottmarshausen ist nur wenige Autofahrminuten von Kleinaitingen entfernt. Durch die nahegelegene Bundesstraße 17 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung vor Ort sorgen zahlreiche Vereine sowie die wunderschöne Natur rund um Kleinaitingen.