Attraktives Baugrundstück für EFH/DH – München Milbertshofen-Am Hart

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar.
Das Baurecht richtet sich nach einem Bebauungsplan.
Für das Grundstück sieht der B-Plan folgende Bebauung vor:
– Kleinsiedlungsgebiet
– GFZ 0,4
– GRZ 0,2
– Satteldach
– Dachneigung flacher als 28°
– offene Bauweise – nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
– 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze.

Bei Interesse fordern Sie bitte die genauen Festsetzungen bei uns an.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Norden der Landeshauptstadt München, im Stadtteil Milbertshofen/Am Hart.
Diese Wohngegend erfreut sich, nicht zuletzt wegen einer sehr guten Infrastruktur, großer Beliebtheit. Die Innenstadt sowie sämtliche Autobahnen bzw. -zubringer (Auffahrt Neuherberg) sind über die Ingolstädter Straße unmittelbar erreichbar. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn- und Busverbindungen via die westlich angrenzenden Stadtteile bzw.
Euro-Industriepark und Fröttmaning) gelangt man in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Banken und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung sowie im „Euro-Industriepark“ vorhanden.
Durch die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Nordheide (Panzerwiese) mit angrenzendem Waldgebiet „Harthölzl“ zu Oberschleißheim besitzt das Wohngebiet einen hohen Freizeitwert.