Eckdaten
| Kennung | 6346 |
| Objektart | Grundstücke |
| Lage | 80939 München |
| Zimmer | |
| Wohnfläche | m² |
| Grundstücksfläche | 641 m² |
| Preis | 1.400.000 € |
| Provision für Käufer | 3,57% des Kaufpreises |
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaubar.
Das Baurecht richtet sich nach einem Bebauungsplan.
Für das Grundstück sieht der B-Plan folgende Bebauung vor:
– Kleinsiedlungsgebiet
– GFZ 0,4
– GRZ 0,2
– Satteldach
– Dachneigung flacher als 28°
– offene Bauweise – nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig
– 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze.
Bei Interesse fordern Sie bitte die genauen Festsetzungen bei uns an.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Norden der Landeshauptstadt München, im Stadtteil Milbertshofen/Am Hart.
Diese Wohngegend erfreut sich, nicht zuletzt wegen einer sehr guten Infrastruktur, großer Beliebtheit. Die Innenstadt sowie sämtliche Autobahnen bzw. -zubringer (Auffahrt Neuherberg) sind über die Ingolstädter Straße unmittelbar erreichbar. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn- und Busverbindungen via die westlich angrenzenden Stadtteile bzw.
Euro-Industriepark und Fröttmaning) gelangt man in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Banken und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung sowie im „Euro-Industriepark“ vorhanden.
Durch die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Nordheide (Panzerwiese) mit angrenzendem Waldgebiet „Harthölzl“ zu Oberschleißheim besitzt das Wohngebiet einen hohen Freizeitwert.
