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Grundstück in München-Freimann/Schwabing

Eckdaten

Kennung 6501
Objektart
Lage 80939
Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksfläche 603 m²
Preis 1.550.000 €
Provision für Käufer 4,64% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.


Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Altbestand in sehr interessanter Lage mit Entwicklungspotential! Wir bieten ein Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten an. Weitere Details sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Für das Grundstück sieht der B-Plan Folgendes vor: - reines Wohngebiet - höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse II - 0,5 GFZ als Höchstmaß - 0,25 Grundflächenzahl - Dachneigung bis 28° zulässig. Bei Interesse fordern Sie bitte die genauen Festsetzungen bei uns an.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Norden der Landeshauptstadt München, im Stadtteil Schwabing-Freimann. Diese Wohngegend erfreut sich, nicht zuletzt wegen einer sehr guten Infrastruktur, großer Beliebtheit. Die Innenstadt sowie sämtliche Autobahnen bzw. -zubringer (Auffahrt Neuherberg) sind über die Ingolstädter Straße unmittelbar erreichbar. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn- und Busverbindungen via die westlich angrenzenden Stadtteile bzw. Euro-Industriepark und Fröttmaning) gelangt man in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Banken und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung sowie im "Euro-Industriepark" vorhanden. Durch die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Nordheide (Panzerwiese) mit angrenzendem Waldgebiet "Harthölzl" zu Oberschleißheim besitzt das Wohngebiet einen hohen Freizeitwert.
Stadt:
Postleitzahl: 80939
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 44082
Preis: 1.550.000 €
Grundstücksfläche: 603.00 m2
Custum ID: 6501
Verfügbar ab: 08.01.2021
Courtagepreis Extern: 4,64% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
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