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Sofort bezugsfrei! Gepflegte 1,5 Zi. Wohnung mit Westbalkon – Augsburg – Hochzoll

Eckdaten

Kennung 6584
Objektart
Lage 86163
Zimmer 1
Wohnfläche 34.77 m²
Grundstücksfläche
Preis 222.000 €
Provision für Käufer 2,5% des Kaufpreises inkl MwSt.


Objektbeschreibung

Die angebotene 1,5-Zimmer – Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 1967 errichteten Wohnanlage und ist in einem gepflegten Zustand.
Sie besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (Einbauküche im Kaufpreis inkl.), einem abgetrennten Schlafbereich und einem innenliegenden Duschbad. Der Westbalkon ist vom Wohn-/Essbereich zugänglich.
Die Wohnung verfügt über einen Keller und ein Dachspeicherabteil und ist sofort bezugsfrei.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochzoll in unmittelbarer Nähe zum dortigen Bahnhof.
Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, etc. befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen. In die Stadtmitte gelangt man mit der Straßenbahn (Linie 6), zur Autobahn sind es ca. 10 Fahrminuten.
Die nahegelegenen Friedberger See und Kuhsee sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Ausstattung

ETW, 1,5 Zi., Hochparterre, ca. 34,77 m² Wfl., Bj. 1967
– gepflegter Zustand
– Kunststofffenster mit Rollläden
– Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
– Schlafbereich
– innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– Westbalkon
– Keller- und Dachspeicherabteil
– Lift vorhanden
– Gaszentralheizung
– Fahrradraum
– Münzwaschmaschine im Keller
– kein Stellplatz, öffentlicher Parkraum.

Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 86163
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 45290
Preis: 222.000 €
Grundstück: 34.77 m2
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Custum ID: 6584
Baujahr: 1967
Verfügbar ab: ab sofort
Courtagepreis Extern: 2,5% des Kaufpreises inkl MwSt.
Grundriss
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