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Schöne 2,5 Zi. ETW mit großem Süd-Balkon in Gräfelfing

Eckdaten

Kennung 6384
Objektart
Lage 82166
Zimmer 2
Wohnfläche 73.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 470.000 €
Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises


Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet im 4.OG einer 1972 errichteten Wohnanlage in Gräfelfing.
Sie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zu begehen. Von allen Zimmern besteht Zugang zum ca. 12m² großen Südbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit elektrischen Geräten ausgestattet. Das innenliegende Wannenbad ist raumhoch weiß gefliest.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Gräfelfing – idyllisch im Würmtal gelegen – wird sie oft auch als „Tor zum Fünf-Seen-Land“ genannt und gehört zu den reichsten Gemeinden des Münchner Umlands.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den alltäglichen Bedarf hinausgehen, bietet die Gräfelfing zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote für jede Altersgruppe. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Kulturfestival im Paul-Diehl-Park oder das Weinfest sprechen Gräfelfinger und Besucher gleichermaßen an und spiegeln das lebhafte und abwechslungsreiche Leben in Gräfelfing wider.
Gräfelfing ist über das öffentliche Nahverkehrsnetz von MVV und MVG sehr gut angebunden, es gibt zwei S-Bahnhöfe sowie diverse Busverbindungen. Auch mit dem Pkw haben Sie einen guten Anschluss an die Autobahnen A96 und A99.

Ausstattung

ETW, ca. 73m² Wfl., Bj. 1972, 4. OG
– helle Wohnräume mit großer, teilweise bodentiefer Fensterfront und Blick auf die Berge
– Parkettboden in der ganzen Wohnung
– Küche mit Einbauküche mit elektrischen Geräten
– Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
– hell gefliestes Badezimmer mit Wanne
– Südbalkon, uneinsehbar
– zusätzlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
– Kellerabteil.

Sonstiges

Weitere Bilder dieser Immobilie sowie den Grundriss finden Sie auf unserer Homepage unter:

Bereich:
Postleitzahl: 82166
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6384
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Personenaufzug
Kabel/Sat-TV
Immobilie ist zurzeit vermietet
Grundriss
Grundriss

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