Erweiterte Suche
wir fanden 0 Ergebnisse
Ihre Suchergebnisse

Großes EFH / ZFH mit viel Platz für eine große Familie

Eckdaten

Kennung 5974
Objektart
Lage 86707
Zimmer 8
Wohnfläche 180.00 m²
Grundstücksfläche 723.00 m²
Preis 395.000 €


Objektbeschreibung

Dieses großzügig geschnitten ca. 179 m² große Zweifamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 723m² großen Grundstück in der Kühlenthal errichtet.
Es wird zurzeit (Mietvertrag befristet bis 1.10.2019) durch einen Pflegedienst – Sonnenschein – als betreutes Wohnen für ca. 8 Senioren genutzt und dementsprechend z.T. behinderten- bzw. seniorengerecht umgebaut. So wurde z.B. ein Treppenlift installiert, die Bäder behindertengerecht umgebaut, etc. Die Kellerräume sind alle trocken. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Zum Haus gehören eine Garage sowie Stellplätze.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Gemeinschaftsesszimmer, Gemeinschaftswohnzimmer, kleine Küche, Badezimmer, ein Seniorenzimmer mit drei Betten, Windfang, Terrasse
OG: 2x Seniorenzimmer mit je 2-3 Betten, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon mit einer eigenen Treppe in den Garten
DG: ausgebaut, 2 Zimmer je 2 Betten
UG: 3 Kellerräume, Heizungsraum.
Das Anwesen ist zurzeit noch monatlich für 1050€ (kalt) an den Pflegedienst – Sonnenschein – vermietet. Der Mietvertrag endet am 30.09.2019.
Bedarfsausweis, 337 kWh/m²a, H.

Lage

Kühlenthal liegt im nördlichen Bereich des Landkreises Augsburg und ist dessen kleinste Gemeinde. Zusammen mit 5 weiteren Mitgliedsgemeinden ist Kühlenthal der Verwaltungsgemeinschaft Nordendorf angeschlossen. Einen Kindergarten finden Sie direkt am Ort, eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen, ca. 2 km entfernten Westendorf. Weiterführende Schulen sind in Meitingen (Realschule) und in Wertingen (Gymnasium, Realschule) zu finden. In der Nähe des Hauses gibt es einen wunderschönen Badesee mit Flachwasserzonen, Liegewiese und Beachvolleyballplatz. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Restaurants, Ärzte, Apotheken) sind in Meitingen vor Ort (ca. 2km) vorhanden.

Ausstattung

ZFH, 8 Zi., ca. 179m² Wfl., Bj. 1965, 723m² großes Grund
– seniorengerechte Einrichtung z.B. Treppenlift, auf die Bedürfnisse der älteren Menschen angepasste Bäder, etc.
– EG: Gemeinschaftsesszimmer, Gemeinschaftswohnzimmer, kleine Küche, Badezimmer, ein Seniorenzimmer mit drei Betten, Windfang, Terrasse
– OG: 2x Seniorenzimmer mit je 2-3 Betten, Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon mit einer eigenen Treppe in den Garten
– DG: 2 Zimmer
– UG: 3 Kellerräume, Heizungsraum
– Garage, Stellplatz.

Bereich:
Postleitzahl: 86707
Land: Deutschland
Öffnen Sie in Google Maps
Eigenschaften-ID: 5974
Grundstücksfläche: 723,00 m2
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Keller
Kabel/Sat-TV
Immobilie ist zurzeit vermietet

Vergleiche Einträge

Kontakt

Wir sind für Sie da.