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Ruhig gelegene 3 Zi. ETW mit West-Loggia in München Bogenhausen/Johanneskirchen

Eckdaten

Kennung 6336
Objektart
Lage 81927
Zimmer 3
Wohnfläche 76.50 m²
Grundstücksfläche
Preis 459.000 €
Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises


Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage mit Aufzug eines 1967 errichteten Wohnhauses in einer ruhigen Wohngegend in München-Johanneskirchen. Sie verfügt über ca. 76,5 m² Wohnfläche und ist in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume sind von der zentral gelegenen Diele aus zu erreichen und mit Parkett ausgelegt. Die mit Kork ausgelegte Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche mit Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Wannenbad ist raumhoch hell gefliest und verfügt über einem Waschmaschinenanschluss. Von der sonnigen, nach Westen ausgerichteten Loggia hat man einen Blick in die angrenzende Grünanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Pkw-Stellplatz im Freien kann für 10€ monatlich gemietet werden.
Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Verbrauchsausweis, 138,4 kWh/(m²*a), E.

Lage

Johanneskirchen (Stadtteil München-Bogenhauses) liegt am nord-östlichen Rand des Stadtbezirks Bogenhausen. Dort liegen im Johanneskirchener Moos auch die größten Freiflächen des Stadtbezirks, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden.
Der historische Kern Johanneskirchens liegt östlich der S-Bahnstrecke München–Flughafen, der Stadtteil umfasst aber auch Neubaugebiete westlich der Bahntraße.
Im Norden und Osten bildet die Stadtgrenze zu Unterföhring und Aschheim auch die Grenze Johanneskirchens. Im Westen bildet der Straßenzug Cosimastraße – Johanneskirchener Straße – Ringofenweg die Grenze zu Oberföhring, im Süden trennen Fideliostraße – Stegmühlstraße – Salzstraße Johanneskirchen von Englschalking und Daglfing.
Die S-Bahn befindet sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entfernt.
Parkplätze befinden sich in der Regel in nächster Nähe, es besteht zusätzlich eine Möglichkeiten, einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus zu mieten.

Ausstattung

ETW, 3 Zi., 76,5m² Wfl., 1 Etage mit Aufzug, Bj. 1967
– guter Schnitt der Wohnung mit zentralem Flur
– lichtdurchflutete Räume mit Parkett ausgelegt
– Küche mit EBK, mit Kork ausgelegt
– raumhoch helle gefliestes Wannenbad
– separates WC, raumhoch gefliest
– sonnige West-Loggia, Blick ins Grüne
– Kellerabteil
– Gemeinschafteinrichtungen zur Mitbenutzung
– Pkw-Stellplatz für 10€/monatlich möglich.

Sonstiges

Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie unter:

Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 81927
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6336
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Personenaufzug
Keller
Objekt ist reserviert

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