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Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – München-Hadern

Eckdaten

Kennung 6344
Objektart
Lage 80689
Zimmer 3
Wohnfläche 86.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 840.000 €
Provision für Käufer 3,57% vom Kaufpreis


Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, penthouseähnliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 5 Einheiten, inmitten des ruhigen, grünen Stadtteils Hadern/Laim.
Sie verfügt über ein sonniges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Essdiele, 2 weitere Zimmer, eine mit einer Einbauküche ausgestattete Küche, ein modernes Dusch-/und Wannenbad mit WC, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Die Türen sind weiß, die Böden gefliest bzw. mit Parkett ausgelegt, im Bad wurde eine Fußbodenheizung installiert. Der sonnige Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, der West-Balkon vom Schlafzimmer aus.
Ein Tiefgaragenstellplatz (bereits im KP enthalten) rundet das Immobilienangebot ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Architektenhaus, in einer kaum befahrenen Straße im Münchner Stadtteil Hadern/Laim. Diese Wohngegend ist vor allem durch die Einfamilienhäuser, kleinere Reihen- sowie die Mehrfamilienhäuser geprägt. Diverse Geschäfte und Dienstleitungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, mehrere Schulen (Grundschule, Gymnasium, etc.) befinden sich in naher Umgebung. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sie die U-Bahn- sowie die Bushaltestellen.

Ausstattung

3. Zi. ETW, ca. 86m² Wfl., Bj. 1999, 2. OG
– großzügiger Grundriss
– gepflegter Zustand der Wohnung
– Helle Räume mit Parkett bzw. mit Fliesen ausgelegt
– Wohnzimmer, Zugang zum Süd-Balkon
– Schlafzimmer, Zugang zum West-Balkon
– Kinderzimmer
– Küche mit EBK (elektrische Geräte inklusive)
– gefliestes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
– separates WC
– Keller mit Licht und Strom
– Gemeinschaftseinrichtungen (Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller) zur Mitbenutzung
– TG-Stellplatz inklusive
– kurzfristig beziehbar.

Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 80689
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6344
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kabel/Sat-TV
Grundriss
Grundriss

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