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Schicke 2 Zi. ETW mit West-Loggia in München Neuperlach

Eckdaten

Kennung6414
Objektart
Lage81737
Zimmer2
Wohnfläche50.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 330.000 €
Provision für Käufer3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1972 errichtet wurde.
Die Wohnräume und das Bad sind von der Diele aus zu erreichen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die großen Panoramafenster sehr hell. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über Zugang zur Küche und zur sonnigen, nach Westen ausgerichteten Loggia.

Aufgrund der Corona Krise konnten keine Bilder erstellt werden. Die Besichtigungen sind erst ab dem 20.05.20 möglich. Wohnung ist ab 11/20 verfügbar.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lage

Der Münchner Südosten mit dem Stadtteil Ramersdorf/Perlach erfreut sich, nicht zuletzt wegen seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zunehmender Beliebtheit.
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Münchner City mit dem bekannten Marienplatz sowie andere beliebte Treffpunkte in der Stadt.
Mit eigenem PKW gelangen Sie schnell und bequem zu den Autobahnen in alle Richtungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und können bequem zu Fuß erreicht werden. In der näheren Umgebung finden sich die Niederlassungen einiger global Player, wie BSH, Siemens, Mercedes-Benz und Infineon wieder. Das Gewerbegebiet ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Ebenso ist in diesem Radius die Universität der Bundeswehr vorzufinden.
Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Lage direkt am Perlacher Park und das umfangreiche Freizeitangebot. Von Shoppingtouren im PEP, über Wanderungen im Perlacher Forst bis hin zur körperlichen Auslastung in Sportparks, in der Eishalle oder im größten Freibad Münchens, dem Michaelibad, oder auch in der Jochen-Schweizer-Arena ist alles geboten.

Ausstattung

ETW, 2 Zi., 49,9m² Wfl., 1. OG, Bj.1972
– guter Schnitt
– Wohnzimmer mit Zugang West-Loggia
– Schlafzimmer
– Küche vom Wohnzimmer begehbar
– Bad mit Wanne, gefliest
– Diele
– Duplex-Tiefgaragenstellplatz zzgl.10T€

Sonstiges

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt entsprechend der gesetzlichen Regelung der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16% zum Tragen..

Stadt:
Postleitzahl: 81737
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6414
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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