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Repräsentative Doppelhaushälfte in München Harlaching

Eckdaten

Kennung6430-1
Objektart
Lage81545
Zimmer5
Wohnfläche190.85 m²
Grundstücksfläche259 m²
Preis 2.299.980 €
Provision für Käufer3,57% des Kaufpreises inkl.MwSt.


Objektbeschreibung

Diese repräsentative Villenhälfte besticht durch ihre einzigartige extravagante klassische Architektur.
Das Anwesen ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer.
Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.
Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die dominanten Säulen im Eingangsbereich und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.
Bei der angegebenen Wohnfläche von 190,85m² sind das Bad im Untergeschoss, der Hobbyraum sowie der Balkon und die Terrasse zu 1/2 mit berücksichtigt.
Auch die 2. Doppelhaushälfte steht zum Verkauf:
5,5 Zimmer, 190,85m² Wfl., 243 m² Grd, 2.299.980 € zzgl. 3,57% Provision

Lage

Der Stadtteil München Harlaching gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das U-Bahn-Netz haben Sie hier eine hervorragende Verbindung in das gesamte Münchner Stadtgebiet. Zum anderen ist Harlaching eine der grünsten Stadtteile in München. Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier.
Große Villen und uneinsehbare Grundstücke reihen sich hier aneinander.
Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Harlaching auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

Ausstattung

DHH, 5,5 Zi., 192,6m² Wfl., 259m² Grund, Neubau
EG: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, WC
OG: 3 geräumige Zimmer, Bad
DG: Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad und Abstellraum
UG: Hobbyraum/Gästezimmer, Duschbad, Abstellkammer, Technikraum und Waschkeller
– Designerholztreppe ins OG
– Terrasse
– Balkon
– Garage für 39.000,00€ möglich.

Sonstiges

Zur Verfügung steht
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt entsprechend der gesetzlichen Regelung der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16% zum Tragen.

Stadt:
Postleitzahl: 81545
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6430-1
Grundstücksfläche: 259,00 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3

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