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Grundstück in München-Freimann/Schwabing

Eckdaten

Kennung6501
Objektart
Lage80939
Zimmer
Wohnfläche
Grundstücksfläche603 m²
Preis 1.550.000 €
Provision für Käufer4,64% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.


Objektbeschreibung

Baugrundstück mit Altbestand in sehr interessanter Lage mit Entwicklungspotential!
Wir bieten ein Baugrundstück mit vielfältigen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten an.

Weitere Details sind dem Bebauungsplan zu entnehmen.

Für das Grundstück sieht der B-Plan Folgendes vor:
– reines Wohngebiet
– höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse II
– 0,5 GFZ als Höchstmaß
– 0,25 Grundflächenzahl
– Dachneigung bis 28° zulässig.

Bei Interesse fordern Sie bitte die genauen Festsetzungen bei uns an.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Norden der Landeshauptstadt München, im Stadtteil Schwabing-Freimann.
Diese Wohngegend erfreut sich, nicht zuletzt wegen einer sehr guten Infrastruktur, großer Beliebtheit. Die Innenstadt sowie sämtliche Autobahnen bzw. -zubringer (Auffahrt Neuherberg) sind über die Ingolstädter Straße unmittelbar erreichbar. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn- und Busverbindungen via die westlich angrenzenden Stadtteile bzw. Euro-Industriepark und Fröttmaning) gelangt man in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, diverse Fachärzte, Banken und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung sowie im „Euro-Industriepark“ vorhanden.
Durch die direkte Nähe zum Naturschutzgebiet Nordheide (Panzerwiese) mit angrenzendem Waldgebiet „Harthölzl“ zu Oberschleißheim besitzt das Wohngebiet einen hohen Freizeitwert.

Stadt:
Postleitzahl: 80939
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6501
Grundstücksfläche: 603,00 m2
vollerschlossen

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