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Schöne, ca. 60m² große Terrassen-Wohnung in München Ramersdorf

Eckdaten

Kennung 6610
Objektart
Lage 81735
Zimmer 2
Wohnfläche 60.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 449.000 €
Provision für Käufer 2,5 % des Kaufpreis inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1969 errichtet wurde.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Geradeaus gelangen Sie zur Küche, rechter Hand ins Wohnzimmer. Von hier aus führt ein zweiter Flur ins abgelegene Schlafzimmer und ins Bad. Sowohl das Wohnzimmer als auch Schlafzimmer verfügen über große Fenster uns sind sehr hell. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur West-Terrasse mit einem Gartenanteil. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Der Münchner Südosten mit dem Stadtteil Ramersdorf/Perlach erfreut sich, nicht zuletzt wegen seiner guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, zunehmender Beliebtheit.
In kurzer Fahrzeit erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Münchner City mit dem bekannten Marienplatz sowie andere beliebte Treffpunkte in der Stadt.
Mit eigenem PKW gelangen Sie schnell und bequem zu den Autobahnen in alle Richtungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und können bequem zu Fuß erreicht werden. In der näheren Umgebung finden sich die Niederlassungen einiger global Player, wie BSH, Siemens, Mercedes-Benz und Infineon wieder. Das Gewerbegebiet ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Ebenso ist in diesem Radius die Universität der Bundeswehr vorzufinden.
Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Lage direkt am Perlacher Park und das umfangreiche Freizeitangebot. Von Shoppingtouren im PEP, über Wanderungen im Perlacher Forst bis hin zur körperlichen Auslastung in Sportparks, in der Eishalle oder im größten Freibad Münchens, dem Michaelibad, oder auch in der Jochen-Schweizer-Arena ist alles geboten.

Ausstattung

ETW, 2 Zi., 60 m² Wfl., EG, Bj.1969
– gut durchdachter Schnitt
– Wohnzimmer mit Zugang zur West-Terrasse
– Schlafzimmer mit Parkettboden
– Küche vom Flur begehbar
– Wannenbad, gefliest
– 2x Flur
– Terrasse mit Gartenanteil
– Tiefgaragenstellplatz möglich (zzgl. 21.000€).

Stadt:
Postleitzahl: 81735
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 46180
Preis: 449.000 €
Grundstück: 60.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Custum ID: 6610
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Courtagepreis Extern: 2,5 % des Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundriss
Grundriss
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