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Sonnige 3 Zi. ETW mit West-Balkon in Ottobrunn

Eckdaten

Kennung6538
Objektart
Lage85521
Zimmer3
Wohnfläche72.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 420.000 €
Provision für Käufer3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im EG eines in Ziegelbauweise errichteten Wohnhauses mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Alle Räume sind sehr hell und mit Parkett bzw. mit Fliesen ausgelegt. Die Küche mit Fenster verfügt über eine Einbauküche. Das geflieste Bad mit WC ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der sonnige West-Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne. Gemeinschaftsräume u.a. Wasch- und Trockenraum sowie Gemeinschaftsbereiche mit Parkbänken und Kinderspielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Lage

19.800 Ottobrunner leben heute auf ca. 5 km². Damit ist Ottobrunn die dichtest besiedelte Gemeinde im Landkreis München, die trotzdem mit sehr viel Grün aufwarten kann. Hier finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, gut sortierte Supermärkte sowie Reformhäuser und Wochenmärkte. Die haus- und fachärztliche Versorgung vor Ort ist gut und Apotheken sind in reichlicher Zahl vorhanden. Für das leibliche Wohl sorgt die Gastronomie: einfache und anspruchsvolle Gaststätten bieten für jeden Geschmack und Geldbeutel eine Auswahl an griechischen, italienischen und asiatischen Spezialitäten. Für Kinder bestehen über 40 Kinderbetreuungseinrichtungen von der Krippe bis zum Hort, drei Grundschulen sowie ein Gymnasium. Seit Jahren gibt es eine Mittagsbetreuung an den Volksschulen und inzwischen auch an den weiterführenden Schulen.

Ausstattung

ETW, 3 Zi., 72m² Wfl., EG mit Stufen, Bj. 1967
– Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer Einbauküche
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Wannenbad mit WC
– Parkett- und Fliesenböden
– Kellerabteil
– Wasch – und Trockenraum.

Sonstiges

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt entsprechend der gesetzlichen Regelung der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16% zum Tragen.

Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 85521
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6538
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Personenaufzug
Grundriss
Grundriss

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