Eckdaten
| Kennung | 6555 |
| Objektart | Häuser |
| Lage | 85293 Reichertshausen |
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche | 300 m² |
| Preis | 670.000 € |
| Provision für Käufer | 1,8% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Objektbeschreibung
Die schöne DHH befindet sich in einer kleinen, verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Vom Flur aus (Fußboden mit Steinfeinzeug) besteht Zugang zur Küche, zum Wohn- und Essbereich und zum Wintergarten. Die hochwertige Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer. Das Esszimmer und die Küche sind durch eine Schiebetür voneinander getrennt. Der großzügige Essbereich lädt zum Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Daran schließt sich der gemütliche Wohnbereich mit dem Kachelofen an. Die Böden sind gefliest. Bei den Innentüren handelt es sich um hochwertige Schreiner-Türen. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf die Terrasse. Der ausgebaute Keller verfügt über 4 Räume und mit separatem Aufgang ins Freie. Alle Pflasterbeläge rund um das Haus sind aus Naturstein.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Dusch- und Wannenbad mit WC.
Neben der Solarheizung ist ein gemauerter Kachelofen im Haus vorhanden, der für wohlige Wärme sorgt. Alle Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus stehen Ihnen zur Verfügung.
Lage
Reichertshausen – eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen – erfreut sich nicht zuletzt wegen einer guten, verkehrsgünstigen Lage, wachsender Beliebtheit.
Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, eine Grund-, eine Mittelschule sind vor Ort vorhanden. Gewerbe und Industrie sind außerhalb des Wohnbereichs angesiedelt.
Über die nahegelegene Autobahn (A9 München-Nürnberg-Berlin) besteht ein guter Anschluss in alle Richtungen. Mit den MVV-Buslinien erreichen Sie die Regionalzüge Richtung München oder Nürnberg.
Ausstattung
DHH, 5 Zi, 130m²Wfl., 300m² Grund, Bj.1995
– keine Renovierungsstau
– helle Räume
– offene Küche mit Einbauküche
– hocheffizienter Designer-Kachelofen im Wohnzimmer
– 3 Schlafzimmer
– 1 Bad
– 1 Gäste WC
– Hauwirtschaftsraum
– Keller ausgebaut
– Solarenergie, Ölheizung 3 Jahre alt
– schöne, sonnige Süd-Terrasse
– Garten
– 2 Stellplätze.
