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Neubau-Doppelhaushälfte in Starnberg

Eckdaten

Kennung 6216-1
Objektart
Lage 82319
Zimmer 6
Wohnfläche 241.00 m²
Grundstücksfläche 679 m²
Preis 1.645.000 €


Objektbeschreibung

Die sonnige Doppelhaushälfte wird in zentraler Wohnlage in Starnberg (OT Söcking) auf einem ca. 679 m² großen, wunderschönen Grundstück errichtet. Mit ein bisschen Vorstellungskraft kann man das moderne Wohnambiente der Immobilie jetzt schon genießen.
Im Erdgeschoss sind großes Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Büro/Gästezimmer, Gäste-WC und Diele mit Garderobe geplant, im Obergeschoss 3 großzügige Zimmer (Elternbereich mit Bad en Suite sowie 2 Kinderzimmer mit Kinderbad).
Im Dachgeschoss ist ein lichtdurchflutetes Studio, das in zwei kleinere Räume geteilt werden kann.
Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 241 m².
Eine Doppelgarage und ein Stellplatz im Freien können für zusätzliche 25.000€ erworben werden.

Das Anwesen ist frei planbar d.h. bei zeitiger Anfrage können spezielle Wünsche bezüglich der Raumaufteilung sowie der Außenfassade (ggf. gegen Aufpreis) gerne berücksichtigt werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Starnberg mit seinen Ortsteilen Hadorf, Hanfeld, Landstetten, Leutstetten, Percha, Perchting, Söcking und Wangen gehört zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen im Münchener Raum.
Herrliche Lage – direkt an dem bekannten Starnberger See mit einem atemberaubenden Weitblick.
Nur ca. 25 km von München entfernt ist Starnberg sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn (S6) und dem Regionalzug (München-Kochel, München-Innsbruck) sehr gut erreichbar. Alles, was man zum täglichen Leben braucht, ist vor Ort vorhanden: diverse Geschäfte, Dienstleistungen, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte, Banken, etc. Auch das breite Spektrum an sportlichen Freizeitaktivitäten, insbesondere Wassersportarten, lässt bei Alt und Jung keine Wünsche offen.

Ausstattung

DHH, 6 Zi., 241 m² Wfl., 679 m² Grund, Neubau
– EG: großes Wohn-/Esszimmer, offener Küchenbereich, Büro/Gästezimmer, Diele und Gäste-WC
– OG: Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite, 2 Zimmer mit Kinderbad
– DG: Studio, teilbar
– UG: Hobbyraum sowie 3 Kellerräume
– Terrasse
– Doppelgarage gegen Aufpreis
– Sonderwünsche bei zeitiger Anfrage möglich.

Sonstiges

Auch die 2. Doppelhaushälfte steht zum Verkauf:
7 Zimmer, 241 m² Wfl., 679 m² Grd, 1.645.000 € zzgl. 3,57% Provision

Stadt:
Postleitzahl: 82319
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6216-1
Grundstücksfläche: 679,00 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Keller
Gartennutzung

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