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Tapfheim: 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Eckdaten

Kennung 6315
Objektart
Lage 86660
Zimmer 4
Wohnfläche 103.00 m²
Grundstücksfläche
Preis 250.000 €
Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises


Objektbeschreibung

Das Wohngebäude, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, wurde 1964 massiv gemauert und zwischen 1998-2003 modernisiert. Im gesamten Gebäude wurden moderne Kunststofffenster mit Rollläden verbaut.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 4 helle Zimmer, Küche, Dusch- und Wannenbad mit WC sowie einen schönen Balkon. In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, im Flur Laminat, im Bad sowie in der Küche Fliesen. Das Dusch- und Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Eine Öl- Zentralheizung ist eigens für die OG-Wohnung vorhanden. Der großzügige Balkon ist mit Holzboden versehen und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, eine Garage sowie ein Stellplatz.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Gemeinde Tapfheim, bestehend aus 5 Ortsteilen Brachstadt, Donaumünster, Erlingshofen, Oppertshofen, Rettingen, liegt an der Donau, ca. 7 Kilometer südwestlich von Donauwörth entfernt. Die Städte Augsburg, Ingolstadt und Ulm sind gut erreichbar, die B16 und die B2 bei Donauwörth bieten gute Verkehrsverbindungen. Am Ort befindet sich ein Bahnhof der Donautalbahn, die von Regensburg über Ingolstadt, Donauwörth und Günzburg nach Neu-Ulm führt.
Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, 1 Kinderkrippe, 2 Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Ärzte, Apotheken etc. sind in Tapfheim vorhanden, weitere Einrichtungen sowie Schulen aller Art sind in Donauwörth, Dillingen a.d.Donau sowie in Wertingen zu finden.

Ausstattung

ETW, 4 Zi., 103m² Wfl., Baujahr 1996
– gepflegter Zustand der Immobilie
– 1998-2003 Modernisierungsmaßnahmen
– Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer
– Dusch- und Wannenbad mit Fenster, WC
– eigene Öl-Zentralheizung
– großer Balkon
– Garage
– Stellplatz
– Gartenmitbenutzung.

Sonstiges

Weitere Bilder dieser Immobilie finden Sie unter:

Stadt:
Bereich:
Postleitzahl: 86660
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6315
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Keller
Haustiere erlaubt
Kabel/Sat-TV

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