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Sanierte Intensivpflegeeinrichtung in Buchloe zu vermieten

Eckdaten

Kennung6510
Objektart
Lage86807
Zimmer10
Wohnfläche350.00 m²
Grundstücksfläche600 m²
Preis 4.500 €
Provision für Käufer3 Monatsmieten zzgl. MwSt.


Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 auf einem sonnigen Grundstück errichtet und im Jahr 2019 generalsaniert. Das Anwesen wurde zu einer (Intensiv-)Pflegeeinrichtung umgebaut, alle erforderlichen Genehmigungen (inkl. Brandschutz) wurden eingeholt.
Vom Landratsamt wurden 8 Patientenzimmer (8x Einzelzimmer) genehmigt. In der Einrichtung befinden sich außerdem ein großer Aufenthaltsraum mit einer Küche (inkl. Einbauküche und 2 große Esstische), 5 barrierefreie Bäder sowie ein großer Aufzug. Der bestehende Mietvertrag kann übernommen werden.
Die Übernahme der Einrichtung erfolgt gegen Ablöse.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Lage

Die Stadt Buchloe mit ihren ca. 12.000 Einwohnern gehört zu den größten Gemeinden im Landkreis Ostallgäu und hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend mit sehr hohem Freizeitwert entwickelt.
In eine malerische Landschaft eigebettet, bietet sie alles, was man im Alltag braucht. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, zahlreiche Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. befinden sich vor Ort. Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten (Freibad, Hallenbad, überdachtes Kunsteisstadion, mehrere Fitnesscenter, Fußballstadion, Spielplätze, eine Tennisanlage, Kegelbahnen, Sport- und Turnhallen, eine Schiessanlage und eine Sternwarte) lässt die Herzen bei Jung und Alt höherschlagen und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Rund um die Stadt befindet sich ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz. Die nahegelegenen Golfplätze in Türkheim, Igling und Rieden sind von Buchloe aus schnell erreicht. Mit der Bahn in 30-Minutentakt erreicht man die Landeshauptstadt München sowie die Stadt Augsburg in ca. 45 min.

Ausstattung

MFH, Bj.1997, 350m²Wfl., ca. 600m² Grund
– Genehmigung zur Intensivpflege
– 8 Patientenzimmer
– 5 barrierefreie Bäder
– Aufenthaltsraum mit Küche inkl EBK
– intakter/ genehmigter Brandschutz
– DG ausgebaut
– Keller als Abstellraum
– Aufzug für fahrbare Rollstühle
– Terrasse und Gartennutzung
– 6 Stellplätze.

Stadt:
Postleitzahl: 86807
Land: Deutschland
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Eigenschaften-ID: 6510
Grundstücksfläche: 600,00 m2
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 5
rollstuhlgerecht
barrierefrei
Keller
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Einliegerwohnung

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